Descriere Vila Irimescu din Predeal
Vila este un imobil cu apartamente de vacanta, situat intr-o pozitie privilegiata in Predeal. Amplasamentul pe care se ridica este caracteristic zonei, având o panta mare proprie zonei montane si adapostind o suita de brazi falnici. Aceasta pozitie este deopotriva usor retrasa de zgomotul orasului, intr-un cartier cu case cu valoare arhitecturala mare, beneficind de o buna accesibilitate carosabila. Amplasamentul pe colt ofera o perspectiva dinamica a casei care sfideaza panta.
Imobilul este format din doua corpuri unite cu acces de pe un nod de scara comun, in fiecare dintre corpuri fiind situat un apartament. Datorita decalajului cotei de intrare intre apartamente, accesul in acestea se bucura de o intimitate sporita, nesimtindu-se astfel prezenta a doua apartamente pe nivel. Nodul de scara astfel rezolvat permite accesul individual de pe fiecare palier.
Cladirea are un nivel de inaltime P+1+M adapostind 7 apartamente, câte doua pe nivel plus unul la mansarda a doua.
Primul nivel inaltat pe stâlpi este rezervat parcajului care totalizeaza 7 locuri. Apartamentele repartizate la parter si etajul 1 sunt apartamente de doua camere cu o rezolvare libera a zonei living-bucatarie. Datorita mansardei inalte apartamentele din acesta zona au o configuratie functionala identica cu cele de la etajele inferioare dar se bucura si de aspectul montan al pantelor inclinate.
Apartamentele cuprind: un hol de acces, un living spatios care beneficiaza de usi duble catre balcoane generoase, un dormitor, o baie spatioasa si spatiu de depozitare. Majoritatea apartamentelor beneficiaza de câte doua balcoane.
Vitrajele sunt caracteristice zonei montane care suplinesc prin numarul lor o deschidere foarte ampla si ofera o intimitate si un grad de confort ridicat. Cladirea este "impodobita" cu ornamente specifice din lemn, ancadramente in jurul geamurilor, grinzi vizibile iesite in consola care sustin balcoanele.
Vila beneficiaza de finisaje de exceptie specifice zonei, aducând aminte de arhitectura de valoare a zonei. Intrarea principala este situata la cota superioara a terenului si impresioneaza prin contrastul peretilor din piatra si albul imaculat al arcului de deasupra intrarii. Intreaga cladire pare a se ridica din terenul natural datorita stâlpilor si soclului din piatra cenusie.
Finisajele exterioare si interioare vor fi de cea mai buna calitate: gresie si fainta Marrazzi, obiecte sanitare Hatria, armaturi bai Hansgrohe, parchet camere.
Finisajele si echiparea cu instalatii electrice, termice, sanitare, va corespunde unor apartamente de standard inalt.Balcoanele si ferestrele ofera perspective impresionante asupra pantelor montane. In parter, o atentie deosebita a fost acordata spatiilor verzi si suitei de brazi existenti care a fost protejata.
