Descriere Neptun Plaza
Situat intr-un loc linistit, apropiat de mare si plaja, cu vedere panoramica asupra marii. Conformatia celor doua corpuri de cladire este gândita astfel pentru a beneficia de însorire si briza marii. Situat la mai putin de 500m de plaja si apropiat de centrul statiunii Neptun, complexul este o perfecta locatie pentru apartamente de vacanta. Având experienta celor doua proiecte anterioare, complexele rezidentiale de vacanta – Neptun Private Suites si Club Bosco, am dezvoltat conceptul de apartament de vacanta în vederea eficientizarii lui. Studii precum iluminare, ventilare naturala, functionalitate, spatialitate, eficientizare a ariei utile, finisare a spatiilor au fost hotarâtoare în conformarea conceptului de locuire.
Complexul este format din doua cladiri, Bloc 1 cu regim de Demisol, Parter si 4 etaje (pentru sezonul estival 2009, urmand ca constructia sa fie continuata la 10 etaje), Bloc 2 cu regim de Demisol, Parter si 10 etaje. Parterul este deschis cu zona de plaja si servicii, precum Fitness, Beauty Saloon, Masaj, Cafenea, magazine diverse, oferind locuitorilor tot confortul si dotarile necesare pentru o vacanta cât mai placuta. Între cele doua corpuri am creat o insula de 90mp cu piscina si zona de plaja. La demisol – deschis, dar acoperit, am prevazut 61 de locuri de parcare pentru autoturismele locuitorilor.
Cele doua corpuri de cladiri au fiecare câte doua scari cu lift si câte patru apartamente la fiecare scara. Apartamentele sunt de doua tipuri: cu un dormitor sau cu doua dormitoare. Fiecare este dotat cu baie, o bucatarie si loc de luat masa deschise, living si terase pentru fiecare dintre spatii. În functie de orientare, apartamentele sunt de trei tipuri: cu o singura orientare, cu dubla orientare si cu orientare pe trei laturi. Spatiile vor fi vitrate în proportie de 60%, astfel beneficiind de vederea spre exterior si o spatialitate sporita la interior. Închiderea spatiilor se va face retras fata de planul fatadei în asa fel încât peretii si ferestrele vor beneficia de umbra, ceea ce va determina îmbunatatirea climatului interior.
Finisajele vor fi simple si de buna calitate, deja verificate la proiectele anterioare. Pardoselile vor fi realizate din gresie de mari dimensiuni, rectificata si montata fara rosturi, realizând o suprafata continua, neteda si usor de întretinut. Peretii vor fi din beton si caramida, cu vopsitorie lavabila în camere si faianta de buna calitate în bai. Obiectele sanitare, de asemenea, vor fi de cea mai buna calitate. La etajul 10 sunt prevazute câte doua apartamente pe scara, cu terase mari, inclusiv pe acoperis, amenajate cu jardiniere pentru vegetatie. Aceste apartamente vor beneficia de finisaje de un standard foarte ridicat – precum piatra naturala pe pardoseli si mozaic de sticla în bai.
Modalitati de plata
Varianta 1:
• 15% avans din pret la semnarea contractului;
• 10% din pret la inceperea lucrarilor de constructie;
• 65% din pret, pe masura ce se executa lucrarile de constructie, astfel:
10% din pret la data în care planseul peste parter este terminat;
5% din pret la data în care planseul peste etajul 3 este terminat;
5% din pret la data în care planseul peste etajul 6 este terminat;
5% din pret la data în care planseul peste etajul 8 este terminat;
5% din pret la data în care planseul peste ultimul etaj este terminat;
10% din pret dupa ce este montata tamplaria exterioara;
5% din pret la data montarii instalatiilor electrice, sanitare si termice;
5% din pret la data la care tencuiala interioara este terminata
5% din pret la data la care sapa este terminata;
5% din pret la data la care sunt montate fainta si gresia;
5% din pret la data montari corpurilor de incalzire si obiectelor sanitare;
• 10% din pret la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului.
Varianta 2: 90% plata în avans, 10% la final. Pentru aceasta varianta se face un discount de 5%.
Varianta 3: 15% plata in avans, 85% in 18 rate egale pana la finalizarea proiectului.
La contract se va face o anexa în care vor fi trecute finisarile pentru fiecare camera si bugetul alocat pentru materiale. Gresia, faianta, zugravelile, sunt alese de beneficiari în functie de bugetul respectiv.
* Apartamentele sunt fara finisaje. Posibilitati de rate. Preturile nu contin TVA.
